天津宝坻进取科技园

• 天津市武清区：千企转型升级激活区域发展新动能

  今年以来，天津市武清区以全市万企转型升级行动为重要契机，将招商引资与企业转型深度融合，围绕技术改造、创新能力提升、战略性新兴产业培育及现代服务业发展等关键领域，全力推动千家企业实施转型升级，通过转型实现提升、在提升中促进发展，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、强化顶层设计，构建转型支撑体系。天津市武清区立足区域产业基础与发展定位，将企业转型升级作为推动经济结构优化的核心抓手。通过建立健全工作推进机制，统筹协调各方资源，形成了政府引导、企业主体、市场驱动的转型工作格局。相关部门聚焦重点产业和关键环节，制定针对性支持政策，从资金扶持、要素保障、服务优化等多方面为企业转型提供全方位支撑，营造了良好的转型发展环境。全区已有众多企业积极响应，录入天津市转型升级信息平台的企业数量达到1244家，为转型工作的全面铺开奠定了坚实基础。 二、聚焦技术改造，夯实产业发展根基。技术改造是企业转型升级的重要途径，天津市武清区引导企业加大技改投入，推动生产工艺革新和装备升级。通过鼓励企业引进先进技术、更新生产设备、优化生产流程，有效提升了企业的生产效率和产品质量。在政策激励和市场倒逼下，众多企业主动实施技术改造项目，截至目前，已有396家企业通过技术改造实现了转型升级，显著增强了传统产业的发展活力和市场竞争力，为工业经济的持续增长提供了有力支撑。 三、提升创新能力，驱动内生增长动力。天津市武清区高度重视企业创新能力建设，鼓励企业加强研发投入，培育自主知识产权，推动创新成果转化。通过支持企业建立研发机构、开展产学研合作、引进和培养创新人才等方式，全面提升企业的核心创新能力。在转型过程中，175家企业通过专利引领实现了创新发展，2家企业获得软件著作权，23家企业成功引进高端人才，这些企业凭借技术创新在市场竞争中占据了有利地位，成为推动区域产业向高端化发展的重要力量。 四、优化产业结构，培育发展新增长点。天津市武清区以转型升级为契机，大力推动产业结构调整和优化升级。一方面，积极引导企业向战略性新兴产业转型，培育新的产业增长极，已有5家企业成功实现向战略性新兴产业转型；另一方面，加快发展现代服务业，促进产业融合发展，推动15家企业向现代服务业转型，并培育了67家电商企业，有效拓展了产业发展空间。同时，通过企业重组整合资源，23家企业实现了重组升级，进一步提升了产业集中度和整体竞争力。 五、严格淘汰落后，推动产业绿色发展。天津市武清区坚持绿色发展理念，严格按照产业政策和环保要求，对不符合发展规划、技术落后、污染严重的企业实施淘汰关停。通过淘汰落后产能，为优质产业项目腾出了土地、能耗等发展要素，促进了产业结构的优化和生态环境的改善。截至目前，已有112家企业完成淘汰关停，推动区域产业向更加绿色、低碳、可持续的方向发展。 六、提升管理水平，增强企业运营效能。管理提升是企业转型升级的重要内容，天津市武清区引导企业加强内部管理，优化治理结构，提升现代化管理水平。通过推广先进管理模式、加强信息化建设、开展管理培训等方式，帮助企业降本增效、提升运营质量。198家企业通过管理提升实现了转型升级，在市场响应速度、资源配置效率、风险防控能力等方面得到显著增强，为企业的长远发展提供了坚实保障。 七、深化两化融合，促进数字化转型。天津市武清区积极推动信息化与工业化深度融合，引导企业运用新一代信息技术改造提升传统产业，推动生产方式向数字化、智能化转变。通过支持企业建设智能工厂、数字化车间，推广工业互联网应用，提升企业的智能化生产水平和管理效率。目前，已有5家企业通过两化融合实现了转型升级，为区域产业数字化转型积累了宝贵经验。 通过推进千家企业转型升级，天津市武清区企业发展质量和效益显著提升。据预计，已完成转型升级的835家企业在年末将新增工业产值56亿元，新增税收13亿元，为全区经济持续健康发展注入了新的活力，推动区域经济在提质增效的道路上迈出了坚实步伐。

  2025-08-25

• 静海区商务委借力外贸平台推动招商引资新态势

  静海区商务委员会积极落实天津市对外开放战略，通过搭建多元化服务平台和优化政策环境，有效助力本地外贸企业扩大出口规模、提升国际竞争力，强化招商引资工作体系，推动区域经济高质量发展迈上新台阶。 一、静海区作为天津市重要的工业基地之一，拥有众多外贸出口型企业，近年来持续面临国际市场波动和供应链挑战。区商务委员会深入企业一线调研，识别企业在融资、通关、物流等方面的共性需求，协调市级资源完善外贸服务体系。基于此，商务委联合国有企业创新推出外贸综合服务平台，该平台整合金融、物流、监管等多方资源，为企业提供一站式解决方案，例如简化出口申报流程、对接国际客户资源及提供风险预警机制，助力企业降低贸易摩擦风险并优化出口效益。相关措施源于天津市整体开放型经济政策框架，已吸引近百家本地制造企业试用并获得初步反馈。 二、在强化外贸服务过程中，静海区商务委员会注重培训赋能，定期组织线上及线下政策说明会和实操演练课程，邀请专业机构讲解如何利用平台工具应对汇率风险、提升产品认证资质以及扩展海外营销渠道。此类活动不仅覆盖传统出口领域，更延伸至新兴行业如高新技术装备和绿色能源产品，确保中小企业能平等获取政策红利，例如获得融资担保支持和快速通关便利。通过案例分享方式，企业普遍反映运营成本下降约两成，进出口时效明显提升，该举措有效激活了静海区内创新链条和产能协作生态。 三、商务委员会还深化企业对接机制，推动行业联盟构建跨领域合作平台，引导外贸出口龙头企业与中小微企业建立供应链伙伴关系。聚焦平台应用层面，组织专场对接会促进产学研融合，例如企业联合研发海外市场定制产品、共享仓储物流中心以及参与国际展会推介项目。该协作模式帮助部分企业开辟亚欧新市场，实现订单量稳定增长，同时带动供应链上下游协同发展，提升静海区整体出口韧性。评估显示，平台使用率持续上升，成为区内招商引资的关键载体之一。 四、展望未来，静海区商务委员会将继续优化外贸服务体系，借鉴国际先进经验升级平台功能，计划扩展数字贸易工具、强化市场情报分析和试点国际标准认证服务。同时加强政企互动，建立动态反馈机制及时调整支持措施，确保企业在国际竞争中保持领先。这一系列行动将夯实静海区作为天津市开放窗口的战略地位，进一步吸引外部投资、放大招商引资效益，助力区域经济融入全球贸易新格局。

  2025-08-25

• 空港经济区项目集中落户 总投资达280亿元

  天津空港经济区（天津自贸试验区机场片区）近日举行项目集体签约活动，一批重点项目集中落户，涉及注册资金125亿元，投资总额达280亿元。作为区域招商引资的重要成果，此次签约不仅彰显了区域发展活力，也为高端制造业、生产性服务业及创新金融产业集群发展注入新动能。截至目前，该区域累计签约项目62个，总投资430亿元，注册资金150亿元，持续构建现代化产业体系。 一、自贸政策优势赋能招商引资质效提升 天津空港经济区作为天津自贸试验区机场片区的核心载体，充分依托自贸试验区在投资、贸易、金融等领域的政策红利，不断深化制度创新，为招商引资提供了有力支撑。在投资领域，区域实施外商投资准入前国民待遇加负面清单管理模式，大幅缩减审批流程，企业注册登记效率显著提升；在贸易便利化方面，依托临近天津滨海国际机场的区位优势，推行“通关一体化”“两步申报”等监管模式，降低企业物流成本，提升跨境贸易效率；在金融领域，开展跨境投融资便利化试点，支持企业开展本外币跨境资金池业务，为项目落地提供多元化金融服务。这些政策优势叠加，使空港经济区成为企业投资兴业的优选地，吸引了各类市场主体加速集聚。 二、聚焦三大产业方向构建现代产业集群 空港经济区围绕高端制造业、生产性服务业及创新金融产业三大核心方向，开展专业化招商，推动产业结构优化升级。在高端制造业领域，重点布局智能装备、航空航天、生物医药、新能源汽车等细分赛道，通过引进技术密集型、高附加值项目，提升产业链现代化水平。生产性服务业方面，聚焦供应链管理、跨境物流、总部经济、专业服务等领域，吸引结算中心、贸易平台等功能性机构落户，打造高效协同的生产服务体系。创新金融产业则以股权基金、产业投资、融资租赁等为重点，引导金融资源向实体经济倾斜，促进产融深度融合。三大产业相互支撑、协同发展，正逐步形成特色鲜明、竞争力强的现代产业集群。 三、重点项目落地助力产业链升级 此次集中签约的项目涵盖多个产业领域，将进一步完善空港经济区产业链条，增强产业发展韧性。在高端制造领域，新能源汽车相关项目的落地，将带动电池、电机、电控等关键零部件产业集聚，推动区域新能源汽车产业从研发到制造的全链条发展；智能装备项目则聚焦工业机器人、精密仪器等领域，有助于提升区域智能制造水平。生产性服务业项目中，结算中心项目将整合企业资金流、信息流，提升区域资金集聚和配置能力，助力总部经济发展；平行进口车项目依托自贸试验区政策优势，优化进口流程、降低运营成本，有望打造北方地区重要的进口汽车集散中心。创新金融项目方面，股权基金及投资中心将发挥资本纽带作用，支持区域内科技型企业、中小企业发展，培育新的经济增长点。 四、持续优化营商环境增强发展吸引力 除政策优势外，空港经济区不断优化营商环境，为项目落地和企业发展提供全周期服务保障。在基础设施建设方面，区域完善了交通路网、产业园区、配套生活设施等，形成“九通一平”的发展条件，满足企业生产、研发、办公等多样化需求。政务服务领域，推行“一业一证”“证照分离”改革，实现企业开办、项目审批等事项“一网通办”，压缩办理时限；建立项目服务专班，为企业提供从签约到投产的“保姆式”服务，解决项目落地过程中的各类问题。此外，区域还注重人才引育，通过优化人才落户、住房、子女教育等政策，吸引高端人才集聚，为产业发展提供智力支撑。良好的营商环境持续增强区域吸引力，成为项目签约落地的重要保障。 五、未来发展展望：打造高质量发展新引擎 随着此次51个项目的集中签约及后续落地投产，空港经济区将进一步释放发展潜力，为区域经济高质量发展注入强劲动力预计这些项目投产后，将带动区域产值提升、税收增加，创造大量就业岗位，同时促进产业链上下游协同发展，提升区域产业整体竞争力。作为天津自贸试验区的重要组成部分，空港经济区将继续发挥对外开放窗口作用，深化与京津冀、环渤海地区的产业协同，吸引更多优质项目和资源集聚，努力打造成为高端产业集聚高地、制度创新示范高地、对外开放合作高地，为天津构建“津城”“滨城”双城发展格局、服务国家京津冀协同发展战略贡献更大力量。

  2025-08-25

• 大港海洋产业新升级 水产养殖开启现代化征程

  大港洪晟海水养殖有限公司的200亩标准化海水池塘建设项目正式开工，标志着招商引资战略在大港海水养殖业中取得重要成果。该项目将结束当地无设施化海水养殖的历史，推动产业迈入现代化都市渔业新阶段，带动就业增长和经济结构优化，进一步深化区域产业转型升级。 一、项目依托公司历史技术积累。大港洪晟海水养殖有限公司在2012年与当地水产服务机构及国家水产技术专家合作，成功开发200亩标准化池塘试点项目，该工程全部采用底部微孔充氧设备，通过纳米管技术实现高效增氧，显著提升养殖效率。试点项目验证了设施化池塘在抗风浪和环境适应方面的优势，降低了传统模式的水资源消耗和病害风险，为当前新工程奠定了坚实的技术基础。 二、新工程引入创新养殖设施。200亩标准化海水池塘在设计上优化了空间布局和底质结构，配备先进的微生物管理系统和智能充氧装备，确保水体循环稳定，减少生态扰动。这些设施聚焦于降低运营成本和提高单位面积产量，无需人工频繁干预，契合低碳绿色养殖趋势，推动大港水产从粗放型向智能化高效型转型。 三、项目建设强化产业链协同效应。该工程开工后，将联动上游饲料供应和下游加工分销环节，形成完整的产业闭环，提升大港海产品的市场竞争力。同时，标准化模式便于规模化复制推广，覆盖更多半咸水区域，缓解资源约束，为大港都市渔业提供可持续增长引擎。 四、产业升级带动区域经济多元发展。大港海水养殖业的设施化推进，结合都市渔业概念，融入休闲观光和科研功能，丰富了城市经济业态。这不仅能吸纳更多劳动力就业，还拓展招商引资空间，吸引资本投入高新技术领域，助力大港构建现代化海洋经济示范区。 五、生态环境效益展现长效价值。标准化池塘通过封闭式设施控制污染排放，减少赤潮和富营养化风险，保护大港近海水体质量。工程设计中优先考虑生态平衡原则，确保生物多样性维护，实现产业增长与自然保育的和谐统一，为沿海都市化发展提供可复制样板。 六、国际经验助推本土技术迭代。参考全球海水养殖设施化案例，如智能充氧系统已在欧美和东亚广泛应用，大港新项目汲取前沿实践进行本地化改良，缩短技术研发周期。这将加速大港水产养殖标准的国际化对接，提升产品出口资质，拓展全球市场份额。 七、未来规划聚焦创新驱动发展。基于本项目开工成果，大港计划扩大标准化池塘覆盖面积，探索人工智能在水质监控中的应用，增强预警机制。同时，强化产学研合作机制，联合技术机构优化设备效率，确保大港海水养殖业持续引领行业变革方向，赋能现代化都市渔业生态体系。

  2025-08-25

• 黄骅港航标整合优化助企减负赋能港口招商引资

  北海航海保障中心通过深化"放管服"改革，成功接收黄骅港综合港区101座航标，纳入公用航标序列管理，显著减轻涉海企业负担，此举优化营商环境，为黄骅港招商引资注入新动力。此次移交通过调研座谈会推进，聚焦提升海事航保服务水平，整合航标资源，将为企业节省大量维护成本，支持京津冀协同发展和交通强国战略落地，推动港口高效安全运营。 一、航标接收与座谈推进 2018年，北海航海保障中心深入贯彻落实交通运输部海事局部署的"大学习大调研"及"放管服"活动，旨在优化航海保障服务。通过专项调研，中心深入了解港口企业运营需求，协调多方主体召开座谈会，沧州市及河北海事局、沧州港务集团等单位参与。座谈会聚焦航标资源整合议题，在各方共识下达成移交方案，将黄骅港综合港区101座专用航标正式转至公用序列。航标包括导标、灯浮标等多种类型，移交后统一管理标准，提升区域助航能力。这一举措是放管服理念的实践体现，简化行政管理，释放企业运营活力，避免多头投资浪费。 二、企业减负与航标管理优化 移交工作直接减轻港口企业年度支出压力，如沧州港务集团等多家涉海单位不再承担航标维护管理职责，降低综合运营成本。原航标维护涉及人力、技术和资金投入密集，转为公用序列后，由北海航海保障中心统筹管理，运用先进技术如AIS系统提升维护效率。北海航海保障中心整合航标资源后，实施规范化、科学化标准管理，避免资源分散，增强整体助航效能。这不仅为企业创造财务红利，还强化航行安全保障，减少船舶事故风险。管理转型契合交通强国战略需求，优化黄骅港营商环境，助力招商引资，吸引新投资聚焦港口基建拓展。 三、黄骅港战略地位与发展前景 黄骅港综合港区作为河北省重要区域性港口，是实施省级一带一路战略规划的核心载体，支撑大宗货物运输与国际物流网络。港口功能从单一服务扩展为多企业共用平台，涉及钢铁物流、矿石贸易等领域，公共属性凸显。航标移交响应港口功能多样化需求，提升综合助航能力，为产业升级夯实基础。这加速了黄骅港对接京津冀协同发展步伐，通过优化基础设施管理，吸引更多海内外投资流入相关产业板块。北海航海保障中心举措强化港口枢纽作用，推动区域经济一体化进程。 四、未来深化与航保效能提升 下一步，北海航海保障中心将有序推动更多公共属性助航标志接收，持续推进放管服改革深入。中心计划提升辖区航标管理水平至新高度，实施系统化标准化升级，以科技手段提升维护精度与响应速度。这将进一步放大企业减负效应，优化港口投资环境，间接刺激招商引资活力。在服务港口建设发展的同时，北海航海保障中心致力于构建安全高效航标体系，保障船舶稳定运营，护航海上丝路建设大局。这一路径彰显现代化航保服务模式转型，契合交通运输高质量发展导向。

  2025-08-25

• 华夏未来东丽儿童教育中心落户天津华明高新区

  近日，天津市华夏未来文化发展集团与华明集团在华明高新区共同签署合作协议，宣布华夏未来东丽儿童教育中心项目正式落户。此次合作是华明高新区招商引资的重要成果，双方将整合各自在教育运营与区域发展领域的优势资源，携手打造富有特色的精品儿童教育机构，涵盖幼儿园与少儿艺术中心，计划2016年正式开放，服务周边三大生活区，为提升东丽区儿童教育水平注入新动能。 一、项目签约：政企协同的教育布局 此次签约仪式在华明高新区投资服务中心举行，区级相关领导出席活动。作为区域教育领域的重要招商引资项目，华夏未来东丽儿童教育中心的落地，标志着天津东丽区在优化教育资源配置、完善公共服务配套方面迈出实质性步伐。双方表示，将以此次合作为起点，深化在儿童教育领域的长期协同，通过优势互补构建高品质教育服务体系，满足区域内家庭对优质教育资源的需求。 二、资源整合：双方优势赋能教育创新 合作双方将充分发挥各自资源优势推进项目建设。天津市华夏未来文化发展集团在儿童教育领域拥有丰富的运营经验、专业的师资团队及成熟的课程体系，其在早教、艺术教育等领域的创新实践已形成品牌影响力。华明集团作为区域开发建设的重要力量，在园区规划、资源整合及配套设施建设方面具备显著优势，能够为教育中心提供完善的硬件支持与运营保障。双方将通过资源共享、管理协同，确保项目从规划到运营的高品质落地。 三、功能规划：构建全龄段儿童成长空间 华夏未来东丽儿童教育中心选址华明高新区华明乐知城，规划建设幼儿园与少儿艺术中心两大核心功能板块。幼儿园将遵循适龄儿童身心发展规律，构建涵盖健康、语言、社会、科学、艺术五大领域的特色课程体系，配备符合儿童成长需求的活动空间与教学设施。少儿艺术中心则聚焦儿童综合素质培养，开设音乐、舞蹈、美术、戏剧等多元化艺术课程，通过专业指导与实践体验，激发儿童艺术潜能，促进全面发展。 四、区域辐射：服务三大生活区教育需求 项目建成后将辐射华明街新市镇、空港自贸区、东丽湖三大生活区，有效填补区域内高品质儿童教育资源的空白。华明街新市镇作为成熟居住区，人口密度较高，对学前教育及艺术培训需求旺盛；空港自贸区聚集了大量高新技术企业从业人员，家庭对优质教育资源的期待值高；东丽湖区域则以生态宜居为特色，近年来居住人口持续增长，教育配套需求日益凸显。教育中心的运营将为三大区域的家庭提供便捷、优质的教育选择。 五、品质承诺：先进理念与设施护航成长 项目秉承“提供高品质儿童体验”的核心宗旨，将先进的教育管理理念、科学的教学方法及现代化设施设备全面投入早教、幼儿园等领域。在师资建设方面，将组建由学前教育专家、艺术教育名师领衔的专业团队，通过系统培训与持续教研提升教学质量。在硬件设施上，采用环保安全的建筑材料，配备智能化教学设备、多功能活动场馆及户外拓展空间，为儿童打造安全、舒适、富有启发性的成长环境，真正实现“为孩子们的快乐成长保驾护航”。 六、发展意义：助力区域教育高质量发展 华夏未来东丽儿童教育中心的落户，不仅是华明高新区招商引资工作的重要成果，更是东丽区推进教育事业优质均衡发展的具体举措。项目的运营将有效提升区域儿童教育服务供给质量，满足人民群众对“幼有所育”的美好期盼，同时通过品牌教育资源的引入，带动区域教育产业发展，增强区域吸引力与竞争力，为天津东丽区建设教育强区贡献力量。

  2025-08-25

• 蓟州区深化"放管服"改革打造营商环境新高地

  蓟州区近年来通过系统推进"放管服"改革，在优化政务服务、降低企业成本、精准帮扶市场主体等方面取得显著成效，为区域招商引资和高质量发展注入新动能。通过数字化赋能、制度创新和精准服务"三管齐下"，形成具有示范意义的改革实践样本。 一、数字化转型提升政务效能 依托移动互联网技术构建"指尖政务"体系，开发集成化审批服务平台，实现行政许可、备案管理等高频事项全程网办。创新推出智能预审系统，通过数据共享自动核验材料完整性，将平均办理时限压缩至法定时限的三分之一。在工程建设领域推行电子证照应用，施工许可等审批环节实现"零跑动"。 二、权力清单制度规范行政运行 完成全区61个部门万项行政职权标准化梳理，建立动态调整机制并向社会公开。设立综合性政务受理中心，实行"前台综合受理、后台分类审批"模式，审批环节自由裁量空间减少超七成。在市场监管等领域试点"审管联动"机制，将189项原需现场核查事项改为承诺制办理。 三、商事制度改革激发市场活力 全面推行企业开办"一窗通"服务，将营业执照、印章刻制等环节整合为2小时办结流程。建立市场主体退出便利化机制，简易注销公示期缩短至20天，累计为中小企业节约制度性成本超百万元。针对电商等新业态实施"集群注册"管理，新增市场主体同比增长23%。 四、精准化服务破解企业难题 构建"线上诉求收集-线下专班对接"的双向服务机制，为重点行业企业配备服务专员。通过大数据分析建立共性需求清单，集中解决用工、融资等高频问题。在装备制造领域试点"政策计算器"工具，实现惠企政策智能匹配和精准推送。 五、民生诉求响应机制提质增效 整合多部门热线资源建立统一服务平台，实行诉求分级分类处置。创新"未诉先办"工作机制，通过舆情监测主动发现并解决供水供暖等民生问题。建立办理质量回访制度，对重复投诉事项实施提级督办。 当前，蓟州区正围绕打造市场化、法治化、国际化营商环境目标，持续推进"一制三化"改革迭代升级。通过建立改革成效评估体系，将企业感受度作为核心指标，推动政府服务从"便捷化"向"增值化"转型发展。

  2025-08-25

• 健康科普进社区 静海卫生促发展助力招商引资

  为服务区域经济社会发展，天津市静海县卫生局积极整合资源，通过招商引资优化医疗健康环境，持续推进健康知识进社区系列活动。在2024年活动第四讲中，资深专家聚焦神经疾病防控知识普及，惠及全县卫生工作者及居民，旨在提升全民健康素养和基层服务效能。此举强化公共服务网络，间接增强招商引资吸引力，带动经济增长与社会和谐。 一、活动背景与目标导向 2024年以来，天津市静海县响应国家公共卫生战略，启动多层次健康知识普及项目。本项目设计旨在弥补城乡医疗服务差距，通过定期讲座增强全民健康意识。系列活动的推进基于需求调研，突出专业化与实践导向，如针对老年人健康问题设定主题。这种系统性普及不仅强化卫生体系建设，还营造宜居环境，为区域发展注入动力。 二、知识宣讲内容聚焦 在最新一场宣讲中，主讲人详细剖析了常见神经科健康隐患，包括脑血管疾病防治、免疫相关神经异常、神经系统渐进性病变、运动障碍问题及早期认知功能障碍的识别与干预。讲解融合科学理论与临床实际，强调预防为主策略，通过情景化示例引导参与者掌握应对措施。内容覆盖全面，避免专业术语堆砌，着重实操指导，有效赋能卫生从业人员。 三、参与者与群体收益 活动吸引了天津市静海县各层卫生系统人员、乡村医务工作者及社区居民积极参与。讲座现场互动频繁，专业人士借此更新前沿医学知识，乡村医生拓展了诊疗视野，而居民则提升了日常健康管理技能。这种整合培训模式优化了人力资源配置，显著提高了公共卫生响应能力，形成长效学习机制。 四、社会效应与发展展望 天津市静海县卫生局系列宣讲不仅是一次知识传播，更深化了健康服务可持续性。通过此类活动，公共健康环境持续改善，间接支撑营商环境建设，吸引外来投资。未来计划扩展至更多社区领域，强化神经疾病防控等重点主题，推动区域健康事业与经济协同发展，共创优质民生福祉。

  2025-08-25

• 天津武清德晟祥广场：京津冀商业新地标蓄势待发

  天津武清德晟祥广场作为京津冀一体化核心区域的重点商业项目，定位一站式购物中心，总建筑面积8.6万平方米，商业面积6.18万平方米，聚焦零售、餐饮、娱乐、生活服务等多元业态，目前正全面推进招商引资工作，旨在填补区域大型综合商业空白，打造辐射京津的消费新磁场。 一、立足京津枢纽，区位优势凸显 德晟祥广场坐落于天津武清新城杨村镇核心区域，地处京杭大运河以东100米，紧邻京津公路，是京津冀协同发展战略下的重要商业载体。武清新城作为国家“十三五”规划重点培育的新城，定位为津滨综合发展主轴上的高新技术产业基地、现代物流基地和生态宜居城市，凭借“京津半小时通勤圈”的区位红利，成为京津冀人口与产业集聚的重要节点。项目周边交通网络密集，驱车10分钟可达京津城际武清站，每日20余班次城际列车连接京津，12分钟直达天津站，23分钟抵达北京南站；同时辐射京津、京津塘、京沪等6条高速公路，5分钟内可驶入高速出入口，通达北京、石家庄、济南等50余个城市。区域内还有武清总客运站（距项目800米）及乡镇公交站（距项目20米），形成覆盖京津冀及武清全域的立体交通网络，为商业客流导入奠定坚实基础。 二、科学规划布局，构建多元商业生态 项目总占地面积37亩，分一期开发建设，整体建筑分为A、B、C三座，地下两层与地上多层协同布局，打造功能复合的商业空间。地下一层规划引入大型连锁超市，满足周边居民日常消费需求；地下二层为停车场，提供充足车位保障。地上部分中，A座12层，1-3层为商业区域，4-12层由开发商自持，规划建设中高端精品酒店，填补区域高端住宿空白；B座整体三层、局部四层，聚焦体验式商业；C座6层，1-3层为商业，4-6层可灵活规划为商业或办公空间。通过不同楼栋的功能划分，项目实现购物、餐饮、住宿、娱乐、办公等业态的有机融合，致力于打造“大悦城式”一站式消费场景，满足全年龄段客群的多样化需求。 三、创新招商模式，赋能商家发展 为吸引优质品牌入驻，项目采用灵活多元的租金合作模式，包括纯租金、保底+流水倒扣、流水倒扣等，适配不同业态、不同规模商家的经营需求。针对大型超市、影院、主力餐饮等核心业态，可通过定制化合作方案降低入驻门槛；对于快时尚、奢侈品、儿童体验等特色业态，则结合经营流水灵活调整租金，实现开发商与商家的风险共担、利益共享。招商需求涵盖零售（服饰皮具、钟表珠宝、运动户外、快时尚等）、餐饮（大型酒楼、美食广场、中餐、快餐、日韩料理、火锅烧烤、饮品甜点等）、休闲娱乐（健身会所、电影院、KTV、游乐场等）、生活服务（便利店、金融网点、干洗店、连锁药店等）及儿童业态（早教机构、儿童职业体验馆、婴童用品等），旨在构建全品类、多层次的商业矩阵，提升项目整体吸引力。 四、依托产业人口，释放消费潜力 武清新城常住人口约120万，住宅市场已趋成熟，但商业地产长期存在供给不足的问题，区域内仅有友谊商厦等少数商业体，难以满足居民对高品质、多元化消费的需求。项目所在的杨村河东区域是武清人口最密集的核心板块之一，直接辐射20万常驻人口，消费基础扎实。同时，项目距武清开发区不足1公里，该开发区集聚了20余家世界500强企业及40余家国内外龙头企业，虽占地面积不足武清区1%，经济贡献却超50%。近年来，开发区规模持续扩张，吸引大量外来务工及技术人才流入，带动区域消费能力与消费理念升级，为商业项目提供了稳定的中高端客群支撑。 五、填补商业空白，引领区域消费升级 德晟祥广场的建设，将有效填补武清新城大型综合性商业的空白，通过引入品牌超市、连锁餐饮、精品零售、高端影院等业态，改变区域商业“小而散”的现状，为居民提供“一站式”消费体验。项目定位不仅服务武清本地居民，更依托京津冀交通枢纽优势，吸引北京、天津市区及周边区域的消费人群，打造跨区域商业磁场。未来，随着项目的建成运营，将进一步完善武清新城城市功能，提升区域商业能级，成为推动武清商业现代化、促进京津冀消费融合的重要力量，为区域经济发展注入新活力。

  2025-08-25

• 天津西青：中医一附院迁址新建工程进入收尾阶段

  近日，位于天津西青区李七庄街的天津市中医一附院迁址新建工程进入收尾阶段。作为华北地区规模领先的中医医疗机构，新院区由门急诊住院综合楼、体检VIP办公楼及后勤感染科综合楼构成，设置病床位2000张，项目落地将进一步优化区域医疗资源配置，助力西青区招商引资与健康产业高质量发展。 一、工程建设背景与总体概况 天津市中医一附院作为天津中医药事业的重要载体，其迁址新建工程是天津市委、市政府着眼优化医疗资源布局、提升中医药服务能力的重点民生项目。随着天津经济社会发展和人口增长，原院区空间受限、设施老化等问题逐渐凸显，难以满足群众日益增长的中医药服务需求。为此，天津将中医一附院迁址新建工程纳入区域发展规划，选址西青区李七庄街，旨在通过建设现代化中医医疗综合体，打造集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的高水平中医医院。 二、新院区功能布局与设计特色 新院区在规划设计中充分融合中医药文化特色与现代化医疗功能需求。门急诊住院综合楼作为核心建筑，采用“一站式”诊疗模式，整合挂号、就诊、检查、治疗、住院等全流程服务，设置多个中医特色专科诊室及中西医结合诊疗中心，提升患者就医效率。体检VIP办公楼聚焦健康管理服务，配备先进体检设备与个性化健康评估系统，满足不同人群的健康需求。后勤感染科综合楼则严格按照传染病防控标准建设，设置独立的感染性疾病诊疗区域及后勤保障系统，确保院感防控安全。此外，院区还规划了中医药文化展示区、中草药种植园等特色空间，将中医药文化传播与医疗服务有机结合。 三、项目对区域发展的多重带动作用 该工程落地西青区李七庄街，不仅将直接提升区域中医药服务能力，还将通过医疗资源集聚效应带动相关产业发展。新院区周边规划建设医疗配套服务区，涵盖医药研发、健康管理、康复护理等领域，预计将吸引一批中医药企业及健康产业项目入驻，助力西青区招商引资工作向医疗健康产业延伸。同时，新院区2000张病床位的设置，将有效分流中心城区医疗压力，辐射京津冀地区患者，推动区域医疗协同发展，为天津建设区域医疗中心城市提供重要支撑。 四、收尾阶段重点工作与未来展望 目前，工程已进入内部装修、设备安装调试及室外工程收尾阶段，施工单位正严格按照设计标准和医疗规范，推进智能化系统、医疗设备、消防设施等验收工作。后续将重点开展医护人员培训、信息系统对接、运营流程演练等准备工作，确保新院区投入使用后实现平稳过渡。作为华北地区规模领先的中医医院，新院区预计投入使用后，将进一步发挥中医药在治未病、慢性病管理、疑难病症诊疗等方面的优势，为群众提供更加优质、便捷的中医药服务，助力天津中医药事业传承创新发展。

  2025-08-25

有想补充的信息？点我投稿